На Петербургском международном экономическом форуме в пятницу, 5 июня, прошла сессия «Малоэтажная Россия: новая география семейной жизни». Ее участники – представители «ДОМ.РФ», «Роскадастра», НИУ ВШЭ и региональные эксперты – говорили о том, как малые города и опорные населенные пункты становятся реальной альтернативой жизни в миллионниках. И как индивидуальное жилищное строительство из частного формата превращается в драйвер развития целых территорий. Советник губернатора Ивановской области, руководитель Центра исследований малых городов София Познанская обратила внимание на принципиальную разницу между двумя моделями ИЖС.
Коттеджные поселки под крупными городами, по ее словам, – это всего лишь реакция на перенаселенность мегаполиса. Люди живут за городом, но остаются привязаны к его инфраструктуре: школам, поликлиникам, транспорту. ИЖС в малом городе – совсем другая история. Здесь среда формируется под иной уклад жизни. И ключевую роль играет именно инфраструктура: нормальные школы, поликлиники, места для отдыха, инженерные сети. Именно это становится главным мотивом для строительства жилья в провинции.
Яркий пример комплексного подхода – город Юрьевец. К своему 800-летию он преобразился: благоустроили общественные пространства, отремонтировали дороги, школы и детсады, построили берегозащитную дамбу, провели газ. И, как следствие, в Юрьевец на постоянное жительство начали переезжать люди, целыми семьями.
«Семья, которая выбирает переезд, должна четко видеть, что это достойно – жить на территории малого города», – подчеркнула София Познанская.
При этом, добавила она, эффект от изменений не появляется мгновенно, он заметен в среднесрочной или долгосрочной перспективе.
Отправной точкой большой общественной дискуссии о судьбе малых городов стала статья губернатора Ивановской области Станислава Воскресенского «Малые города России: размышляя о будущем», опубликованная в «Российской газете» в 2023 году.
Сегодня развитие малых городов – уже часть государственной политики. При одобрении президента приняты системные меры: поддержка молодых специалистов и семей, решения по социальной сфере и инфраструктуре. При правительстве создана рабочая группа по подготовке мер поддержки инвестиций в малые города, разрабатываются мастер-планы. В Ивановской области, также при поддержке главы государства, начал работу Центр исследований малых городов.
В рамках ПМЭФ уже подписано соглашение со Сбером о реализации инфраструктурных проектов, связанных с жилищным строительством, в Ивановской области. Кроме того, заключено соглашение с компанией "Газпром нефть" в сфере дорожного строительства.