Суд обязал владельца частного дома, расположенного в селе Утёс Приволжского района привести объект в соответствие с требованиями градостроительного регламента. Дом был реконструирован без согласования с государственным органом охраны объектов культурного наследия. Об этом пресс-служба судов общей юрисдикции Ивановской области сообщает в соцсети «ВКонтакте».
Реконструкцию владелец произвел в 2020-2024 годах без согласования с государственным органом охраны объектов культурного наследия. При этом дом расположен в границах территории объекта культурного наследия местного значения «Дача Ф.И. Шаляпина, 1914 г.».
В результате ремонта и нового строительства общая площадь жилого дома увеличилась с 50,3 до 132,4 кв. метров, что привело к несоответствию требованиям по высоте и внешнему облику здания.
В 2026 году владелец дома – жительница города Иванова – обратилась в Приволжский районный суд с исковым заявлением о сохранении жилого дома в реконструированном виде и признании на него права собственности.
Администрация Плёсского городского поселения подала встречный иск.
Орган местного самоуправления просил признавать дом, созданный в результате реконструкции, самовольной постройкой, и обязать собственника привести объект в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
Суд удовлетворил встречные исковые требования администрации Плёсского городского поселения. На собственника спорного объекта возложена обязанность привести дом в соответствие с требованиями режима использования земель, находящихся в пределах объекта культурного наследия.
В удовлетворении исковых требований владельца дома о сохранении постройки в реконструированном виде отказано.
Решение суда в законную силу пока не вступило.
Известно, что на горе Левитана в Плесе по суду снесут двухэтажный отель: земля судом истребована из незаконного частного владения, а постройки признаны самовольными.