Бывший мукомольный завод за Никольским мостом в Кинешме станет точкой притяжения туристов. Инвесторы хотят превратить его в целый туристический комплекс со смотровой площадкой, гостиницей, рестораном и яхт-клубом. Проект возрождения территории бывшего мукомольного завода "Зерно" представила владелица этого пространства Лидия Русскова-Хасая на форуме "TrendID: Уcпешные тренды и перспективные рынки 2024 года" в рамках выставки "Россия" на ВДНХ.
Проект объединит 12 строений – от небольших усадеб конца XIX века до индустриальных гигантов середины ХХ века. В одном из зданий – Земской управы – работал драматург Александр Островский. 70-метровая башня элеватора, как самая высокая точка в городе, по замыслу проектировщиков, превратится в смотровую площадку. Кроме того, "Зерно" предоставит комплексное предложение для туриста: гостиницы, культурный центр, спа-центр, видовой ресторан на элеваторе и яхт-клуб.
"Здание завода выкупил мой отец еще в 2008 году, но по ряду причин долгое время объект простаивал. Начиная с 2017 года мы стали наблюдать, что в Ивановской области начал активно развиваться туризм, в том числе и в Кинешме. И я подумала, что сейчас – замечательный момент, чтобы подключиться и сделать из территории мукомольного завода большой туристический проект", − рассказала Лидия Русскова-Хасая. По ее словам, ей удалось привлечь экспертов по развитию территорий и работе с историческим наследием, найти единомышленников и создать масштабный проект.
Как заверяют авторы проекта, в мире много примеров редевелопмента мукомольных заводов: один из самых ярких — музей современного африканского искусства Zeitz MOCAA в Кейптауне. "Зерно" станет первым прецедентом ревитализации силосных башен в России.
Сейчас проект находится на стадии привлечения инвестиций. По подсчетам команды, потребуется около 4,4 миллиарда рублей на реставрацию Земской управы, реконструкцию зданий, реновацию пристани и ремонт дамбы, инженерных сетей, благоустройство территории. Срок окупаемости проекта – 8 лет. Авторы "Зерна" планируют создать 350 рабочих мест. До введения всех объектов в эксплуатацию по самым смелым подсчетам им понадобится 2,5 года. То есть уже к концу 2026 года на месте мукомольного завода должен вырасти целый туристический комплекс. Главное – найти якорного инвестора, чем команда "Зерна" сейчас и занимается.
Кстати, разработкой проекта занимались те же специалисты, что спроектировали территорию стрелки и набережной Кинешемки, а также парка 35-летия Победы в Кинешме.
Известно.ру писал, что в 2023 году в Ивановской области 23 туристических проекта получат 98 млн рублей субсидий по нацпроекту "Туризм и индустрия гостеприимства".