В Шуе суд удовлетворил иск опекунов двух недееспособных граждан к риэлторам, и вернул проданные квартиры в их собственность. Также суд взыскал с ответчиков солидарно 96 000 рублей в пользу Костромской областной психиатрической больницы – расходы за проведение судебно-психиатрических экспертиз. Об этом сообщает пресс-служба судов общей юрисдикции Ивановской области в соцсети "ВКонтакте".
Как рассказывает пресс-служба, с исковым заявлением о признании сделки недействительной в Шуйский городской суд обратились опекуны двоих недееспособных граждан. В иске они рассказали, что в августе 2023 года один из риэлторов заключил несколько сделок купли-продажи квартир двух недееспособных граждан по доверенности, полученной от одного из них. В результате проведенных сделок риэлтор приобрел для себя квартиру у одного из данных граждан, взамен предоставив им квартиры меньшей площади и без ремонта.
Суд пришел к выводу, что при совершении сделок данные граждане в силу психических заболеваний не понимали значение своих действий, что подтвердилось выводами судебно-медицинской экспертизы, а также тем, что спустя непродолжительное время после совершения спорных сделок они были признаны судом недееспособными.
"Также суд пришел к выводу, что в момент совершения сделок деньги от риэлторов данным гражданам, несмотря на представленные расписки, фактически не передавались, поэтому суд не обязал опекунов вернуть стоимость приобретенных квартир, в том числе какой-либо разницы в покупной цене, указанной в договорах купли-продажи квартир", – отмечается в сообщении.
В итоге суд удовлетворил исковые требования, вернув недвижимость в собственность граждан. Также взыскал с ответчиков солидарно в пользу Костромской областной психиатрической больницы расходы за проведение судебно-психиатрических экспертиз в сумме 96 000 рублей.
О незаконных деяниях с квартирами также можно прочитать на Известно.ру в материале "В Комсомольске чиновник администрации без очереди предоставил жилье своей родственнице".