Апелляция не прошла: земельный участок в границах «Дачи Шаляпина» в Приволжском районе вернулся в госсобственность. Собственник должен снести самовольную постройку. Решение суда вступило в законную силу.
Судебная коллегия Ивановского областного суда, рассмотрев апелляционные жалобы ответчиков, оставила без изменения решение Приволжского районного суда от 27 марта 2026 года.
«Земельный участок, расположенный в с. Утес Плёсского городского поселения, истребован из незаконного владения физического лица с возвращением в государственную собственность, жилой дом, возведенный на спорном участке, признан самовольной постройкой, на собственника возложена обязанность по его сносу», – говорится в сообщении.
Иск об изъятии из частной собственности и возвращении в государственную собственность земли в границах зоны охраняемого ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Историко-архитектурный, художественный и ландшафтный комплекс Плеса» и объекта культурного наследия «Дача Шаляпина» Плёсского городского поселения, сносе возведенного на спорном участке жилого дома инициировал областной прокурор.
В 2012 году ответчик, исполнявший обязанности прокурора Приволжского района, работавший в системе прокуратуры Ивановской области с 2003 по 2022 годы, а на данный момент являющийся адвокатом, заключил с райадминистрацией договор аренды спорного земельного участка площадью 1500 квадратных метров и построил жилой дом площадью 76 квадратных метров. В 2021 году после регистрации права собственности на жилой дом спорный земельный участок по договору купли-продажи, заключенному с администрацией Плёса, незаконно передан в собственность ответчика.
Приволжский районный суд удовлетворил исковые требования прокурора в полном объеме, ответчики пытались обжаловать решение в областном суде, но апелляционная инстанция признала решение суда законным и обоснованным.
Известно, что в 2024 году суд признал незаконным изменение целевого назначения земельного участка площадью 26 га, переданного муниципалитетом в аренду "Шуйской агропромышленной компании". Планы на строительство базы отдыха вместо ведения сельскохозяйственного производства сорвались. Земля вернулась муниципалитету.