Количество счетов эскроу, открытых ивановскими дольщиками, в 2020 г. увеличилось более чем в пять раз. На 1 января 2021 г. объем средств, "замороженных" на приобретение новых квартир, превысил 700 млн руб., а 305 млн банки уже перечислили застройщикам. Об этом сообщает Ивановское отделение Банка России по ЦФО.
С 2019 г. купить квартиру на стадии строительства можно только через счета эскроу: средства переходят к застройщикам только после сдачи домов в эксплуатацию, а компаниям приходится самостоятельно финансировать строительство или оформлять банковский кредит. Такая схема покупки защищает будущих новоселов от обмана.
В первый год после введения новой схемы долевого строительства ивановцы открыли всего 76 счетов эскроу, а в 2020 г. – уже 411, уточнил Известно.ру представитель Центробанка. Число "раскрытых" счетов эскроу на начало 2021 г. – 130: банки направили деньги застройщикам или на погашение кредитов, которые они оформили на строительство.
"Долевое строительство интересно ивановцам не только безопасностью проведения расчетов между покупателем и продавцом, но и программами государственной поддержки", – цитирует пресс-служба слова управляющего ивановским отделением Банка России Дмитрия Николаева.
По данным областного департамента экономического развития и торговли, в январе 2021 г. по сравнению с аналогичным периодом 2020 г. застройщики ввели в эксплуатацию на 32,9% больше жилых домов.
Ранее Известно.ру писал, что Ивановская область по дешевизне новостроек оказалась на третьем месте в России: 45-метровые квартиры в 2020 г. застройщики продавали в среднем за 1,77 млн руб.
Задолженность по ипотеке имеют менее 1% ивановцев. Копить на первоначальный взнос, по данным экспертов Дом.РФ, в Иванове приходится больше двух лет.