В Родниках коммуналка в 1,5 раза дороже, чем в Шуе

Среднестатистическая семья в Ивановской области отдает за квартплату 10,5% дохода. Однако суммы в платежках в разных районах существенно отличаются. Жители Родников платят в полтора раза больше, чем жители Верхнего Ландеха или Шуи.

Известно.ру составил рейтинг Иванова и районных центров (в которых проживает большинство населения Ивановской области) на основе регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг для собственников квартир в многоквартирных домах, обязанных вносить плату за капитальный ремонт*.

Рейтинг райцентров области с самыми высокими платежами за услуги ЖКХ

Платежи различаются за счет тарифов на отопление и воду. Дорогое тепло выводит Родники на первую строчку рейтинга: зимой региональный стандарт для одиноко проживающего человека составляет 5739 руб. в месяц, а в теплые месяцы года – 3205 руб. За горячие батареи только в отопительный период платят также жители Вичуги, Фурманова и Комсомольска.

Но для большинства жителей области размер платежей не зависит от сезона, плату за отопление коммунальщики раскидали для них на 12 месяцев. Для удобства Известно.ру использовал для рейтинга усредненные цифры. 

Меньше всего жилищно-коммунальные услуги стоят Верхнем Ландехе: региональный стандарт для одиноко проживающего человека составляет 3242 руб. При этом в поселке нет газа и горячей воды.

Иваново оказалось в середине рейтинга с 3837 руб. за одиноко проживающего. В то время как размер квартплаты растет, региональный стандарт в облцентре за последний год стал ниже примерно на 50 руб.

Причина – оптимизация работы теплоснабжающих предприятий. В 2019 г. прекратила работу "Ивановская городская теплосбытовая компания", имущество перешло в аренду в АО "Ивгортеплоэнерго". "Таким образом, в цепочке "производитель – транспортировщик – потребитель" уменьшилось количество регулируемых организаций, что позволило оптимизировать расходы на передачу тепловой энергии", – сообщил Известно.ру представитель департамента ЖКХ. Для основной части населения города Иваново (порядка 2300 домов) тариф снизился на 1,5% с июля 2019 г., еще на 4% с января 2020 г. и избежал индексации с июля 2020 г.

После модернизации котельных или оптимизации работы предприятий ЖКХ жители области меньше платить за коммуналку не будут. Дело в том, что на территории Ивановской области (кроме города Иваново) для населения действуют льготные тарифы на тепло, горячую и холодную воду и водоотведение, сообщил Известно.ру представитель департамента ЖКХ. Значительную часть средств коммунальщикам компенсируют областные власти. И улучшение работы предприятий ЖКХ "повлечет только снижение основного тарифа и уменьшение размера субсидии".

Например, в Заволжске строительство четырех новых блочно-модульных газовых котельных привело к снижению экономически обоснованного тарифа на 27%. В результате годовой объем областной субсидии для ресурсоснабжающей организации снизился более чем в пять раз, с 87,7 млн руб. в 2014 г. до 15,6 млн руб. в 2020 г.

Известно.ру также проанализировал стоимость жилищно-коммунальных ресурсов в небольших поселениях Ивановской области. Сводный Топ-10 населенных пунктов с самыми дорогими тарифами и Топ-5 с самыми низкими смотрите здесь.

*Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг рассчитывают специалисты областного департамента ЖКХ, "исходя из уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров, которые соответствуют средним условиям в муниципальном образовании". Он зависит от величины платы за содержание жилого помещения, тарифов на отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, газ, вывоз твердых коммунальных отходов. Стандарты меняются каждый раз после пересмотра тарифов. Например, с 1 августа для жителей региона выросли цены на природный газ – и на несколько рублей увеличился стандарт.

Отдельные стандарты установлены для тех, кто проживает в муниципальных или государственных квартирах; для жителей частных домов и многоквартирных домов; для тех, кто обязан платить за капремонт, и для тех, у кого такой обязанности нет (например, если дом признан аварийным). При этом применяется норма социальной площади 33 кв. м – для одиноко проживающих граждан; 21 кв. м на человека – для двоих; 18 кв. м – для троих и более. За основу рейтинга власти взяли стандарт, актуальный для большинства жителей области – для собственников квартир в многоквартирных домах, обязанных вносить плату за капитальный ремонт.

Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг власти применяют для расчета субсидий для семей, в которые платят за коммуналку более 22% от совокупного дохода. По информации департамента социальной защиты населения Ивановской области, в первом полугодии субсидию получал 60 601 человек.