Эксперты РИА Новости составили рейтинг по развитию ипотеки в России. Ивановскую область они поставили на 75-е место. Об этом издание сообщает в понедельник, 11 июля.
Как основной показатель для ранжирования аналитики использовали соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2021 года по 1 июня 2022 года) к численности экономически активного населения. Кроме того, специалисты проанализировали размер кредита и динамику числа ипотечных кредитов в 2022 году по отношению к 2021 году.
Рейтинг возглавили Тюменская область и Ханты-Мансийский автономный округ. Также в первой пятерке – Удмуртская Республика, Республика Саха (Якутия) и Республика Башкортостан.
Ивановская область занимает 75-е место в рейтинге. По данным РИА Новости, в регионе на 1000 человек экономически активного населения приходится 16 кредитов. Динамика за пять месяцев относительно аналогичного периода 2021 года составляет -39,2, средний размер ипотечного кредита в 2022 году – 2,74 млн рублей.
Костромская область – на 41-м месте рейтинга, на 1000 человек экономически активного населения приходится 22,4 ипотечных кредита, падение относительно аналогичного периода 2021 года составляет 36,5%, средний размер ипотечного кредита – 2,47 млн рублей. Ярославская область – на 56-м месте (19,3 ипотечных кредита на 1000 экономически активных жителей, падение – 38,5%, средний размер кредита – 2,58 млн рублей).
Владимирскую область эксперты поставили на 68-е место: на 1000 человек экономически активного населения приходится 19 ипотечных кредитов, падение объемов – 44,2%, средний размер ипотечного кредита – 2,79 млн рублей. Нижегородская область занимает 64-ю строчку (18,1 ипотечных кредитов на 1000 человек экономически активного населения, падение – 43%, средний размер ипотечного кредита – 3,02 млн рублей).
Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают Ингушетия, Дагестан, Крым, Севастополь и Кабардино-Балкарская Республика. Ингушетия показала наибольший спад ипотеки в 2022 году – 66%.
В целом по Российской Федерации на 1000 человек экономически активного населения приходится 21,7 кредита. Динамика за пять месяцев относительно аналогичного периода 2021 года составляет -39,7, средний размер ипотечного кредита в 2022 году – 3,39 млн рублей. "Два года назад средний ипотечный кредит в РФ был менее 2,4 миллиона рублей. Таким образом, кредиты в объемах растут достаточно быстро вслед за ростом цен на квадратные метры", – говорится в результатах исследования.
Эксперты отметили, что на развитии ипотечного рынка в 2021 году положительно сказались меры поддержки государства, принятые на фоне пандемии коронавируса в 2020 году. "В итоге 2021 год ознаменовался рекордным объемом выдачи ипотеки. За прошедший год было выдано почти два миллиона ипотечных кредитов на 5,7 триллиона рублей, что выше, чем суммарная ипотека за шесть лет с 2010 по 2017 год. Так что эксперты с уверенностью заявляют: случился настоящий ипотечный бум", – пишет издание.
В 2022 году ситуация резко поменялась, по данным исследования РИА Новости, выдача ипотеки снизилась во всех регионах России, а в среднем по стране количество новых жилищных кредитов сократилось более чем на треть. "Большинство регионов характеризовалось снижением жилищного кредитования более чем на четверть", – уточняют РИА Новости.
По оценкам РИА Новости, выдача ипотеки в 2022 году будет нарастать после спада в марте-мае. При этом, скорее всего, в ближайшие два года количество ипотечных кредитов на тысячу человек экономически активного населения не превысит результат крайне успешного 2021 года.
Известно.ру сообщал, что эксперты РИА Новости составили рейтинг регионов по качеству автомобильных дорог в России, Ивановскую область они поставили на 28-е место. По данным РИА Новости, 55,6% региональных и местных дорог в Ивановской области находится в нормативном состоянии, плотность автодорог с твердым покрытием на 1000 квадратных километров – 257,5 кв. км.