Квартиры площадью более 500 кв. м продаются в 16 регионах России, сообщает "Российская газета" со ссылкой на агентство недвижимости ЦИАН. В Иванове габариты квартир гораздо скромнее: в базе недвижимости ЦИАН в продаже всего таких три и площадью немногим более 300 кв. м.
На первом месте шестикомнатное жилое помещение площадью 360 кв. м на ул. Диановых, которое заняло половину кирпичной двухэтажки советского времени. Собственник просит за него 11,8 млн руб. и предлагает выкупить недвижимость под офис.
На втором месте квартира на 308 "квадратов" на 17-м этаже новостройки жилищного комплекса "Преображенский" на ул. Колотилова. Низкая стоимость – 7,5 млн руб. объясняется отсутствием отделки и небольшим нюансом: новый владелец роскошных апартаментов с панорамными окнами и потолками высотой четыре метра сможет подняться на лифте только до 15-го этажа, а далее будет подниматься два этажа пешком.
Замыкает тройку ивановских лидеров двухуровневая квартира на ул. Батурина площадью 300 кв. м за 11 млн руб. В помещениях начался капитальный ремонт, завершить который придется новому собственнику. Из плюсов – индивидуальное отопление и панорамные окна, из которых открывается вид на Иваново.
Ивановские квартиры-гиганты значительно уступают по цене элитному жилью с ремонтом. Самая дорогая квартира в Иванове находится в жилом комплексе "Огни Москвы". При площади 136,8 кв. м ее стоимость оценивается в 22,5 млн руб.
В целом размах размеров ивановских квартир гораздо скромнее лидеров рейтинга ЦИАН. Самой большой квартирой в стране по праву может считаться пентхаус в Сочи площадью 2000 кв. м с зелеными террасами-садами по цене 567 млн руб. Вторую позицию занимает пентхаус в Петербурге площадью 903,5 "квадрата" с девятью балконами и собственным лифтом. В Подмосковье самая большая трехуровневая квартира занимает 880 кв. м.
Известно.ру ранее писал, что Иваново заняло третье место в стране по росту цен на "вторичку". Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Иванове в 2020 г. выросла на 15,7%. В январе 2021 г. цены продолжили расти – стоимость метра увеличилась на 3,4% по сравнению с декабрем.
Задолженность по ипотеке имеют менее 1% ивановцев. Копить на первоначальный взнос, по данным экспертов Дом.РФ, в Иванове приходится больше двух лет.