На начало июня 2021 г. количество счетов эскроу ивановских дольщиков увеличилось более чем в восемь раз по сравнению с аналогичной датой прошлого года. Общая сумма денег, "замороженных" в банках до окончания строительства домов, составила 2,9 млрд руб., сообщает пресс-служба ивановского отделения Банка России. Всего ивановские дольщики открыли 847 счетов.
Известно.ру писал, что с 2019 г. купить квартиру на стадии строительства можно только через счета эскроу: средства переходят к застройщикам после сдачи домов в эксплуатацию, а компаниям приходится самостоятельно финансировать строительство или оформлять банковский кредит. Такая схема покупки защищает будущих новоселов от обмана.
Представитель Банка России уточнил Известно.ру, что в первый год после введения новой схемы ивановцы открыли всего 76 счетов эскроу, в 2020 г. их число увеличилось до 411, а только за пять месяцев 2021 г. жители области заключили 436 договоров с банками.
Почти 468 млн руб. банки уже перечислили застройщикам в счет оплаты 189 готовых квартир. Ивановцы активно покупают строящееся жилье в своем регионе и у соседей: в строительство квартир в других областях они вложили 1,2 млрд руб.
По данным департамента экономического развития и торговли Ивановской области, с января по апрель 2021 г., строители ввели в эксплуатацию 92 000 кв. м жилья. По сравнению с аналогичным периодом 2020 г. показатель вырос почти в два раза.
Ивановская область по дешевизне новостроек оказалась на третьем месте в России: 45-метровые квартиры в 2020 г. застройщики продавали в среднем за 1,77 млн руб.
Задолженность по ипотеке имеют менее 1% ивановцев. Копить на первоначальный взнос, по данным экспертов Дом.РФ, в Иванове приходится больше двух лет.