Объем ипотечных кредитов, выданных жителям области по итогам первого полугодия 2021 г., вырос с 6 до 10,5 млрд руб., а средняя сумма займа увеличилась с 1,9 почти до 2,5 млн руб., сообщает пресс-служба Ивановского отделения Банка России.
По мнению ЦБ, развитию ипотеки способствовали низкие ставки по кредитам и программы государственной поддержки. В июне средняя ставка достигла минимального значения, повторив показатель марта 2021 г., – 7,17% годовых.
Ивановцы предпочитали покупать квартиры на вторичном рынке: на новостройки приходилась только каждая пятая сделка. "При этом интерес жителей региона к первичному жилью в сравнении с первым полугодием 2020 г. возрос почти на три четверти, а расходы на его приобретение – более чем в два раза", – пишет пресс-служба.
Совокупный портфель ипотечных кредитов составил на 1 июля почти 41 млрд руб., увеличившись с начала года на 10,9%. Качество обслуживания ипотечных обязательств, по оценке аналитиков Центробанка, остается на высоком уровне: доля просроченной задолженности в Ивановской области составляет 1%.
"В июле новые законодательные изменения расширили список документов, подтверждающих снижение доходов заемщика, для оформления перерыва в ипотечных платежах. Таким образом появилась возможность взять ипотечные каникулы самозанятым, индивидуальным предпринимателям и людям, недавно вышедшим на пенсию", – цитирует пресс-служба слова заместителя управляющего ивановским отделением Банка России Алексея Сергиевского.
Известно.ру писал, что Ивановская область заняла 72-е место в рейтинге по числу ипотечных кредитов, выданных за 5 месяцев 2021 г.
44 ивановских семьи сэкономили на ипотеке за счет бюджета.
Копить на первоначальный взнос, по данным экспертов ДОМ.РФ, ивановцам приходится больше двух лет.
Ивановская область вошла в рейтинг "Сбера" с самыми низкими ценами на жилье: 45-метровые квартиры в новостройках можно купить за 1,77 млн руб.