Ивановская область заняла 72-е месте в рейтинге по числу ипотечных кредитов, выданных за 5 месяцев 2021 г. Лидерами рейтинга, составленного РИА Новости, стали Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа, а также Тюменская область. В аутсайдерах – Ингушетия, Дагестан и Крым, говорится в исследовании РИА Новости.
В Ивановской области в первые пять месяцев 2021 г. жители взяли 19,8 ипотечных кредитов на 1000 экономически активного населения. Это на 43% больше, чем за тот же период 2020 г. Средний размер ипотечного кредита в регионе – 2,2 млн руб.
Среди географических соседей Иванова Костромская область заняла 45-е место, там на 1000 экономически активных жителей приходится 26,9 ипотечных кредитов, рост составил 38,3%, средний размер кредита – 2 млн руб. Владимирская область – на 51-м месте – 25 кредитов на 1000 экономически активных жителей, рост 46,4%, средний размер кредита – 2,24 млн руб., Ярославская область – на 55-м месте – 23,7 кредита на 1000 экономически активных жителей, рост 46,4%, средний размер кредита – 2,24 млн руб. Нижегородская область заняла 56-е место, на 1000 экономически активных жителей приходится 23,7 ипотечных кредитов, рост – 35,1%, средний размер кредита – 2,43 млн руб.
Авторы исследования отмечают, что в 2020 г. ипотека развивалась очень высокими темпами, специалисты зафиксировали рекорды как по количеству кредитов, так и по суммарному их объему. Эксперты связывают это с минимальными за всю современную историю ставками, программами льготной ипотеки и желанием людей сберечь накопления.
"В первой половине 2021 г. эти факторы продолжали действовать, и по итогам текущего года можно ожидать новых рекордов", – говорится в исследовании.
Всего в России за первые пять месяцев 2021 г. банки выдали 759 000 ипотечных кредитов, что на 45% больше, чем в январе – мае 2020 г. В денежном выражении прирост рынка ипотеки в денежном выражении составил более 70% – с 1,27 до 2,15 трлн руб.
По данным исследования, самые крупные кредиты берут в Москве – в среднем объем одного ипотечного кредита превышает 6,1 млн руб., в Московской области – 4,2 млн руб. и Сахалинской области – 4,1 млн руб. Самые небольшие суммы привлекают заемщики в Чечне – 0,97 млн руб. и Ингушетии – 1,02 млн руб.
"В целом по России средний ипотечный кредит составляет 2,8 миллиона рублей, хотя годом ранее эта величина была на уровне 2,4 миллиона рублей. Таким образом, ипотечные заемщики берут всё более крупные кредиты", – говорится в исследовании.
Эксперты прогнозируют, что выдача ипотеки в России в ближайшее время может замедлиться вслед за сворачиванием льготных программ и ростом ставок. "При этом отстающие регионы продолжат развиваться быстрее из-за накопления кредитной истории и расширения банковской сети", – заключают они.
Известно.ру писал, что ивановцы могут накопить 1 млн руб. за 23 года.
Больше половины россиян – 55% – считают, что ипотечная ставка должна составлять 1–5% годовых.
44 ивановских семьи сэкономили на ипотеке за счет бюджета.
Копить на первоначальный взнос, по данным экспертов ДОМ.РФ, ивановцам приходится больше двух лет.
Ивановская область вошла в рейтинг "Сбера" с самыми низкими ценами на жилье: 45-метровые квартиры в новостройках можно купить за 1,77 млн руб.