Эксперты ДОМ.РФ определили среднюю себестоимость 1 кв. м в российских новостройках по данным на 15 ноября 2023 года. В Ивановской области один квадратный метр в новостройке обходится застройщикам в среднем в 35 500 рублей.
Самую высокую среднюю себестоимость 1 кв. м по России аналитики зафиксировали в Чукотском АО ‒ 265 000 рублей. Второе место (первое в ЦФО) заняла Москва ‒ 145 000 рублей. Самая низкая средняя себестоимость "квадрата" по России ‒в Кабардино-Балкарской Республике ‒ 23 000 рублей и по ЦФО ‒ в Ивановской области ‒ 35 500 рублей.
У ближайших соседей показатель выше: Владимирская область ‒ 37 100 рублей за метр, Ярославская ‒ 46 900, Костромская ‒ 39 300 рублей.
Кроме средней цены эксперты вывели еще и медианную цену строительства. Если средняя цена ‒ это среднеарифметическое, т. е. сумма всех цен, поделенная на количество метров (например, при себестоимости 10 000 рублей за метр в одном доме 20 000 ‒ в другом и 100 000 рублей ‒ в третьем, средняя стоимость строительства составит 65 000 рублей за метр), то медианная цена ‒ это стоимость объекта, среднего в ряду (в нашем примере это 20 000 рублей). При медианном раскладе половина объектов будет стоить меньше медианной цены, а половина ‒ больше.
Медианная себестоимость метра в новостройке в Ивановской области составила 39 000 рублей, во Владимирской ‒ 41 700, в Ярославской ‒ 44 500 и Костромской ‒ 31 900 рублей за метр.
В октябре средняя стоимость строительства одного квадратного метра в Ивановской области составляла 33 900 рублей, медианная ‒ 37 200.