Просроченная ипотечная задолженность на первичном рынке жилья в Ивановской области за полгода выросла практически в два раза (69%) и на 1 июля 2020 г. составила 22 млн руб., посчитали в исследовании "Шаг в пропасть: ипотека на строящемся рынке с господдержкой" коллекторы из агентства "Долговой консультант". Для своих оценок они использовали данные Центробанка России. Согласно исследованию, Ивановская область по темпам роста просрочки на шестом месте в России после Крыма и Севастополя, Калмыкии, Кабардино-Балкарии и Приморского края.
"Просроченная задолженность по ипотеке под залог ДДУ (кредит под залог недостроенной недвижимости. – Известно.ру) в Ивановской области на 1 января 2020 г. составляла 13 млн руб., а на 1 июля 2020 г. – 22 млн руб. Рост в 1,7 раза. Следовательно, динамика прироста ипотечной задолженности составила 69%", — пояснил представитель "Долгового консультанта" для Известно.ру.
В среднем по России динамика роста просрочки еще выше. В эфире телеканала ОТР гендиректор "Долгового консультанта" Денис Аксёнов рассказал: "В России за первые шесть месяцев 2020 г. объем просроченных долгов по ипотеке на строящееся жилье увеличился на 80% по сравнению с показателями прошлого года, достигнув почти 6,5 млрд руб."
В Ивановской области, по данным регионального отделения Банка России, совокупный объем задолженности по ипотечным жилищным кредитам в Ивановской области на 1 июля 2020 г. составил 32 млрд руб, что на 6,5% больше, чем было годом ранее, при этом доля просрочки остается на уровне 0,8%. Какой отдельно размер просрочки по ипотеке на первичном рынке жилья, представитель ЦБ не уточнил, сообщив, что просрочка по кредитам на первичное строительство на 1 июля 2020 г. составляет 1,7% от общей суммы задолженности по ипотеке. То есть те же 22 млн руб.
"99,2% ивановцев своевременно исполняют обязательства по ипотечным жилищным кредитам", – говорится в ответе Ивановского регионального отделения Банка России на запрос Известно.ру. Представитель регионального отделения также отметил, что ивановцы столкнулись с трудностями выплаты ипотечного кредита из-за ситуации с коронавирусом.
На стадии строительства в Ивановской области находятся 48 многоквартирных домов площадью более 341 000 кв. м, сообщил Известно.ру представитель областного департамента строительства и архитектуры. Во втором полугодии строители планируют завершить стройку 19 многоквартирных домов. Всего они введут в эксплуатацию в 2020 г. порядка 330 000 кв. м жилья.