Региональный фонд капремонта Ивановской области не успеет отремонтировать 262 многоквартирных дома, которые Октябрьский районный суд г. Иваново его обязал обновить до конца 2021 г. Реальный срок ремонта из-за отсутствия денег сдвигается до 2024 г., следует из официального ответа фонда на запрос Известно.ру.
В списке на ремонт в 2021 г. из 262 домов 10 – объекты культурного наследия в Иванове, Кинешме, Плёсе, Фурманове и Юрьевце. Это памятник конструктивизма – жилой дом треста "Росглавхлеб" в Иванове на ул. Варенцовой, 17/1. В Плёсе пять памятников истории и культуры, в том числе здание пожарной части 1885 г. постройки и ровесник революции 1917 г. двухэтажный жилой дом. В Кинешме тоже столетний дом 30 на ул. Комсомольской.
Фонд должен был за три года, с 2018-го по 2020-й, по региональной программе отремонтировать общее имущество многоквартирных домов на 5,5 млрд руб., сообщил он в ответ Известно.ру. Максимум при 100% собираемости взносов с жителей региона фонд "мог потенциально собрать за тот же период" половину – 2,3 млрд руб., следует из его ответа. Региональную программу фонд исполняет за счет собственников жилья без государственной или муниципальной поддержки.
Причиной неисполнения программы фонд называет отсутствие денег на ремонтные работы из-за неплатежей жителей и низкого тарифа на капремонт в Ивановской области.
По данным фонда, при тарифе 6,40 руб. с квадратного метра и 9,5 млн кв. м площади, на которые регоператор начисляет взносы, он максимум мог бы получить с жителей в прошлом году 731 млн руб. Предельная стоимость работ по капитальному ремонту за 2020 г. составляла 1,189 млрд руб., а недостача финансирования – 1,159 млрд руб.
При этом фонд до сих пор не отремонтировал дома, чья очередь подошла в 2018 г. Фрунзенский районный суд 8 декабря 2020 г. с учетом всех обстоятельств предоставил фонду рассрочку исполнения решения суда по ремонту оставшихся 183 многоквартирных домов до 1 мая 2022 г.
Октябрьский районный суд 5 февраля 2020 г. обязал фонд отремонтировать в срок до 1 октября 2020 г. 562 многоквартирных дома, которые стояли на очереди по ремонту в 2019 г. Позже суд предоставил регоператору отсрочку по исполнению решения по ремонту оставшихся 474 МКД до 1 октября 2021 г.
"С учетом всех обстоятельств, решений Фрунзенского и Октябрьского районных судов г. Иваново, возможностей регионального оператора, сроков исполнения договоров подряда, которые будут заключены по итогам изготовления проектно-сметной документации, программа капитального ремонта многоквартирных домов, запланированных на 2020 г., будет реализована не ранее 2024 г.", – подытожил в своем ответе на запрос Известно.ру фонд.
Регоператор добавил, что вопрос обжалования решения Октябрьского райсуда он примет в течение месяца с момента вынесения решения.
Известно.ру писал, что в Кинешме в 2021 г. капремонт ждет 70 многоквартирных домов. В Иванове 152 ветхие многоэтажки выпадают из программы капремонта из-за износа больше 70%.
Ивановская область получит от фонда содействия реформированию ЖКХ более 52 млн руб. на переселение граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 г. Программа в регионе утверждена до 2025 г. В нее вошли 72 здания в Кинешме, Тейкове, Шуе, Заволжске, Ново-Талицах, Наволоках, Пучеже, Фурманове, Родниках и селе Филисово.