В 2024 году в Иванове на 13,8% выросли цены на квартиры площадью менее 32 кв.м. Рост в среднем по России составил 20%. Таковые данные рейтинга, который составило агентство "Мир квартир".
Стоимость квадратного метра выросла на 16,8% и составила 150 243 рубля. В среднем небольшая квартира в новом доме сейчас стоит чуть больше 4 млн рублей.
В соседнем Нижнем Новгороде цена квадратного метра "скакнула" на 19%, а квартир – на 17,7%. Во Владимире мини-квартиры подорожали рекордно: +22,1%, цена "квадрата" выросла на 19%. В Ярославле ситуация особая: здесь и квартиры, и квадратный метр подешевели на 5,4 и 5,1% соответственно.
Сочи активно теснит Москву с первой позиции по стоимости жилья: квадратный метр здесь уже стоит существенно дороже – 451 875 рублей против 414 930 рублей в Москве. Квартиры также догоняют по стоимости: 11,2 млн против 11,7 млн рублей в столице России.
"Наиболее активно рост цен шел в первой половине года, когда действовала безадресная программа льготной ипотеки. На рост спроса повлияли ограничения на площадь малогабариток в новостройках, которые были установлены в некоторых регионах. Там, где официального запрета еще нет, действует запрет негласный, либо застройщики сами на всякий случай не рискуют проектировать студии площадью менее 28 кв. м. Так что в наступившем году средняя площадь квартир определенно вырастет, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
Он также добавил, что при отсутствии дешевой ипотеки малогабаритные квартиры хорошо продаются и покупаются из-за относительно невысокой стоимости.
Ранее Известно.ру писал, что средняя стоимость "квадрата" в новостройках выросла на 15,1%.