Столица Ивановской области стала лидером рейтинга городов России по доходности инвестиций в типовую недвижимость.
Итоги исследования обнародовало РИА Новости в понедельник, 21 апреля.
Доходность недвижимости рассчитывалась за период с 2022 по 2024 годы. Аналитики РИА Рейтинг рассчитали прирост стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду и ранжировали административные центры регионов РФ по этому показателю. При расчетах были учтены потребительская инфляция, налоговые выплаты, плата за ЖКУ и взносы за капремонт.
В Иванове в 2022-2024 годах при сдаче в аренду жилая недвижимость могла принести 22% годовых. «Такой результат стал возможен из-за более чем двукратного удорожания стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке за указанный промежуток времени», - отметили авторы рейтинга. Среднегодовую реальную доходность инвестиций в ивановскую недвижимость за три года без учета ее сдачи в аренду исследователи оценили в 17,3%. Это также лучший результат в стране.
В тройку лидеров рейтинга вошли также Горно-Алтайск и Челябинск. Столицы регионов-соседей Иванова расположились в рейтинге значительно ниже: у Ярославля — 18-е место, у Костромы — 42-е, у Владимира — 46-е, у Нижнего Новгорода — 57-е.