В Ивановской области стоимость квадратного метра в новостройках за 2024 год увеличилась на 15,1% и составила 117 000 рублей. Рост в процентах – один из самых высоких показателей в ЦФО, выше только в Липецке – 15,3%. Таковы данные рейтинга, составленного аналитическим агентством "Мир квартир".
Средняя стоимость новой квартиры в Иванове в 2024 году составила около 6,8 млн рублей – плюс 9,6% к 2023 году.
"В первом полугодии главным драйвером рынка была льготная ипотека, продолжившая раскрутку цен. Во втором же ситуацию стали определять растущая ключевая ставка и заградительные проценты по жилищным кредитам, и произошел перелом. Во многих городах рост цен замедлился, а кое-где они начали снижаться. Если в прошлом году рынок пришел к финишу с ростом цены квадратного метра на 16,2%, то в этом году с 11%; в 2023 году подорожание произошло практически везде, а в 2024-м несколько городов "просели", – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
В частности, цены "просели" в соседнем Ярославле: средняя стоимость квартиры в 2024 году упала на 1,7%, а "квадрат" подрос лишь на 3,2% (108 295 рублей).
Во Владимире квадратный метр подорожал на 10,5% (108 950 рублей), а квартиры – на 6,7%. В Нижнем Новгороде прирост был более умеренным: +9,8% за "квадрат" (194 393 рублей) и +2,7% к средней стоимости квартиры. Еще один соседний город, Кострома, в рейтинг "Мира квартир" не попал.
Ранее стало известно, что годовая инфляция в Ивановской области по итогам ноября составила 9,34%.