Финансовый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ поможет ивановским застройщикам с наращиванием темпов строительства за счет увеличения проектного финансирования новостроек, а для жителей региона разработает спецпредложения по ипотеке. Губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский и гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко подписали соглашение о сотрудничестве, сообщает сайт областного правительства.
"Ивановская область активно развивается с точки зрения жилищного строительства, и половина объема приходится на многоквартирные дома, – цитирует пресс-служба правительства Виталия Мутко. – Из запланированных к вводу в этом году квартир почти 60% уже выкуплены – это свидетельствует о высоком спросе на новостройки. Поэтому в текущих условиях важно помочь застройщикам наращивать темпы".
По словам Станислава Воскресенского, в регионе есть крепкие подрядные организации и застройщики, которые готовы строить качественное жилье для жителей области, но им не всегда удается найти диалог с крупными российскими банками.
"Мы сегодня договорились об особом отношении к ивановским застройщикам со стороны ДОМ.РФ, – цитирует пресс-служба главу региона. – Все формальности, я надеюсь, мы в ближайшие недели финализируем, и тогда будет "зеленый свет" для тех застройщиков, которые доказали работой и репутацией свою порядочность, качество строительства".
С 2019 г. купить квартиру на стадии строительства можно только через счета эскроу: средства переходят к застройщикам после сдачи домов в эксплуатацию, а компании сами финансируют строительство или оформляют банковский кредит. Известно.ру писал, что в первый год после введения новой схемы долевого строительства ивановцы открыли 76 счетов эскроу, а в 2020 г. – 411. Из вложенных дольщиками 700 млн руб. застройщики получили половину.
Известно.ру писал, что Ивановская область по дешевизне новостроек оказалась на третьем месте в России: 45-метровые квартиры в 2020 г. застройщики продавали в среднем за 1,77 млн руб.
Глава госкорпорации и глава региона договорились и о поддержке индивидуального жилищного строительства с помощью спецпрограмм по ипотеке.
"В регионе в прошлом году было выдано 8900 ипотечных кредитов на 17,3 млрд руб., что на 42% больше, чем в 2019 г., – сообщает пресс-служба со ссылкой на Виталия Мутко. – Поэтому мы прорабатываем возможности запуска в области совместных ипотечных программ, в том числе на строительство индивидуального жилья".
Задолженность по ипотеке имеют менее 1% ивановцев. Копить на первоначальный взнос, по данным экспертов ДОМ.РФ, в Иванове приходится больше двух лет.