Портал ЕРЗ.РФ (единого ресурса застройщиков) провел анализ сайтов и проектных деклараций застройщиков Ивановской области и выяснил, что в регионе идет строительство 57 многоквартирных домов. Это 6400 жилых единиц (квартир, блоков, апартаментов) общей площадью 368 000 кв. м. Об этом во вторник, 25 октября, сообщает пресс-служба портала.
"До конца 2022 г. застройщики планируют ввести в эксплуатацию 28 300 кв. м жилья", – говорится в сообщении. Строительство идет в Иванове, Ивановском районе (в Кохме и Дерябихе) и Тейкове.
Больше всего застройщики возводят домов 9-12 этажей – 34,2% от всей площади строящегося жилья. Домов в 25 и более этажей в Ивановской области строится 6,4%. Это существенно ниже, чем в целом по России (по РФ доля высотного строительства составляет 26%).
"Наибольший объем строительства приходится на объекты, разрешение на строительство которых выдано в 2021 г. (33,3% по площади жилых единиц). Средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в Ивановской области по состоянию на октябрь 2022 года составляет 14,1 месяца", – уточняют авторы исследования.
В качестве материала застройщики Ивановской области чаще всего выбирают кирпич. Из него возводится 56,8% от всей площади жилья. В целом по России доля кирпичного домостроения в пересчете на площадь жилых единиц в строящихся домах – 11,6%.
Известно.ру писал, что в рейтинге российских регионов по вводу жилья в 2021 году в расчете на одного жителя, который составили эксперты РИА Новости, Ивановская область оказалась на 67-м месте. На том же месте эксперты определили Ивановскую область и по доходности инвестиций в недвижимость.
По активности строительства Ивановская область занимает в рейтинге 46-е место. Средняя этажность ивановских новостроек – 13 этажей, стены преимущественно из монолита и кирпича. Средняя скорость строительства одного дома – 851 день.
За 8 месяцев 2022 года Ивановская область, по данным Ивановостата, ввела 278 600 кв. м. жилья. Рост показателей по сравнению январем-августом 2021 года составил 167%. Пик ввода в эксплуатацию новостроек пришелся на июль 2022 года.