Top.Mail.Ru

Ивановские квартиры на "вторичке" выросли в цене на треть

18 января 2022 г. 17:25
Яна Родина
Читать в

В Иванове средняя цена квадратного метра на рынке вторичного жилья по итогам 2021 г. подорожала на 35,3%, город занял девятое место в топ-10 крупных городов, сообщили в своем исследовании аналитики федерального портала "Мир квартир". В прошлом году ивановцы были на третьем месте.

В прошлом году на фоне дешевой ипотеки и ажиотажного спроса на недвижимость подорожали новостройки и квартиры на вторичном рынке во всех 70 крупных городах России. Аналитики "Мира квартир" исследовали рост цен на регулярном рынке недвижимости: в целом по стране, по итогам 2021 г., стоимость квадратного метра на "вторичке" выросла в цене на 19%.

"Ипотека с господдержкой и подорожание строительных материалов и работ разогнали цены на "первичке", а "вторичка" всегда подтягивается за ней, – цитирует портал "Мир квартир" своего гендиректора Павла Луценко. – К тому же и на регулярном рынке ставки по ипотеке в прошедшем году были довольно выгодными".

Согласно исследованию, средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Иванове – 62 878 руб., средняя цена одного лота по продаже квартир поднялась на 31,5% и составила 3,4 млн руб.                                                                                         

Лидерами по удорожанию квадратного метра стали Сочи (+82,2%) и Краснодар (+63,6%), где действует мораторий на новое строительство. Далее идут Московская область (42%), Севастополь (40,7%), Калининград (38,9%), Ленинградская область (37,2%), Курск (36,9%) и Улан-Удэ (36,3%). После Иванова замыкает десятку Чита (34,6%).

Средняя цена "квадрата" по всем городам по итогам прошлого года составила 82 701 руб. (+19,4% за год), средняя цена предложения на "вторичке" – 4,59 млн руб. (+14,7%).

У ближайших соседей во Владимире метр подорожал на 27,5% (до 75 481 руб.), квартиры – на 16,2% (до 4 млн руб.), в Ярославле – на 24,4% (69 411 руб. за кв. м), цена за лот – на 17,5% (до 3,9 млн), в Нижнем Новгороде – на 27,7% (99 037 руб. за кв. м) и на 20,6% (до 5,3 млн руб за предложение). Кострома в аналитику портала не попала.

Меньше всего подорожали "метры" в Архангельске (+7,4%), Нижнем Тагиле (+9,9%), Екатеринбурге (+13,2%) и Владивостоке (+13,4%). В Москве стоимость квадратного метра на вторичке увеличилась за год на 18,7%, до 296 106 руб. В Санкт-Петербурге – на 25,8%, до 173 649 руб. Средняя цена лота в Москве составила 17,37 млн рублей (+20,4%), в Питере – 10,4 млн (+13,2%).

Известно.ру писал, что за первое полугодие 2021 г. объем ипотечных займов в Ивановской области вырос почти вдвое, а средняя сумма займа увеличилась с 1,9 до почти 2,5 млн руб. По итогам года количество оформленных ивановцами ипотечных займов увеличилось на 18%, а объем взятых ипотечных средств вырос на 40%.

Кабмин продлил программу льготной семейной ипотеки до конца 2023 г. На начало 2022 г. ставки по ипотеке в России превысили 10% годовых у семи из десяти крупнейших ипотечных банков страны.

Поделиться в социальных сетях