Депутаты Госдумы внесли изменения в Кодекс об административных правонарушениях: теперь за самовольное переустройство нежилых помещений в многоквартирных домах будут отвечать рублем их владельцы. Об этом сообщил соавтор закона, депутат Госдумы от Ивановской области Юрий Смирнов.
"Ранее административная ответственность предусматривалась за несогласованную перепланировку только жилых помещений в многоквартирных домах, – прокомментировал Юрий Смирнов. – Но нередко собственники переустраивают и нежилые помещения, расположенные в подвалах и на первых этажах жилых домов. Известны случаи, когда такие действия приводили к негативным последствиям, как, например, деформации несущих конструкций и прочее. Но владельцы нежилых помещений, которыми зачастую являются юридические лица, не несли никакой ответственности".
Благодаря изменениям в статью 7.21 КоАП этот законодательный пробел устранен: штраф положен всем, кто нелегально переустроил любое помещение в многоквартирном доме.
Штраф для должностных лиц составит от 4000 до 5000 руб., для юрлиц и предпринимателей без образования юридического лица, – от 40 000 до 50 000 руб. Для граждан размер штрафа останется прежним – от 2000 до 2500 руб.
По словам депутата, закон ввел административную ответственность за порчу жилого имущества и общедомового оборудования в результате несогласованной перепланировки, а также за использование жилого помещения не по назначению.
Для граждан штраф составит от 1000 до 1500 руб., для должностных лиц – от 2000 до 3000 руб., для юрлиц и предпринимателей без образования юридического лица, – от 20 000 до 30 000 рублей.
Ивановский юрист по недвижимости Дмитрий Хорьков считает этот закон еще одной "мертворожденной нормой". По его мнению, никто специально не проверяет помещения на соответствие документальной планировке, ее обнаруживают лишь при продаже помещения или по сигналу бдительных соседей.
"В каких-то обстоятельствах норма, может, и будет работать, – пояснил Известно.ру Хорьков. – По мелким доносам специалисты госжилинспекции могут выйти с проверкой и выдать предписание – привести всё в первоначальное состояние либо узаконить через суд. Полномочия проверять все помещения в многоквартирном доме есть и у управляющей компании. Если собственник не обеспечит доступ в помещение, то второй визит будет уже с судебными приставами".