В понедельник, 27 ноября, депутаты Ивановской областной Думы на очередном совещании по вопросам капремонта, раскритиковали предложенный департаментом ЖКХ "оптимальный тариф", сообщает пресс-служба Думы. В качестве компромиссного решения теперь обсуждается размер взноса на уровне 9,9 рубля за метр площади.
Как писал Известно.ру, Минстрой рекомендовал для Ивановской области экономически обоснованный тариф 19 рублей за квадратный метр жилья, депутаты сочли этот тариф чрезмерным и непосильным для населения, но признали, что повышать тариф необходимо, т.к. из-за недостаточного финансирования областная программа капремонта из года в год выполняется менее чем на 70%. Поэтому депутаты поручили профильному департаменту просчитать оптимальный тариф.
Департамент просчитал, что оптимальным будет взнос в размере 11,2 рубля, и получил поддержку своего общественного совета. По словам руководителя департамента ЖКХ Дениса Кочнева, увеличение взноса даст возможность частично "догнать" рост цен на стройматериалы и услуги, необходимые для проведения капитального ремонта, которые за последний период подорожали от 30 до 50%.
Теперь эти расчеты вновь попали на обсуждение парламентариев. И они вновь не дали "добро".
"Сумма платежа при таком повышении увеличивается более чем на 30%, что будет чувствительно для семейных бюджетов большого числа жителей региона", – подчеркнул вице-спикер регионального парламента Владимир Гришин. По его словам, такое радикальное повышение может дать обратный эффект – привести к неплатежам и снижению поступлений в Фонд капитального ремонта.
По словам зампредседателя правительства Александра Шаботинского, региональная программа капитального ремонта в Ивановской области, которая действует с 2015 года, изначально была несбалансированной, не учитывала инфляцию и не отвечала принципу возвратности средств, затраченных на проведенные капитальные ремонты.
Так, например, с 2018 по 2020 годы тариф на капремонт в Ивановской области не индексировался даже на уровень инфляции, и оставался в размере 6,4 рублей, в результате чего сложился дополнительный дефицит денежных средств. С 2021 по 2022 год взнос увеличился лишь на 4 %. Зампред предложил установить взнос на уровне 9,9 рублей с января 2024 года.
"Это поправка на коэффициенты инфляции за те годы, когда она не была проведена", – цитирует пресс-служба думы чиновника. Также он напомнил, что ежегодное недовыполнение программы приводит к судебным искам, в результате чего Фонд капитального ремонта должен в первоочередном порядке выполнять ремонтные работы прошлых лет на общую сумму около 750 млн рублей.
Зампред Ивановской областной Думы, председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Фомин, под председательством которого прошло совещание, счел сумму компромиссной и в то же время признал, что она полностью не может решить существующие проблемы.
"Необходимо субсидирование Фонда капитального ремонта из регионального бюджета, которое позволило бы стабилизировать его работу, ускорить ремонт МКД, а также выполнять судебные решения по просроченным ремонтным работам прошлых лет", – добавил депутат.
На сегодняшний день в программу капремонта МКД включено 6 898 домов, из них 4 904 МКД формируют фонд капитального ремонта на общем счете регионального оператора, остальные ‒ на спецсчете дома.
В 2023 году регоператор отремонтировал 207 МКД, до конца года обещано закончить ремонт еще в 80 домах. При этом, 104 дома, которые не были отремонтированы в прошлые годы, в 2023 году получили капремонт только благодаря судебным решениям.
Взносы на капремонт к коммунальным услугам не относятся и не попадают под "заморозку" роста тарифов. С 1 декабря 2022 года в Ивановской области, как и во всех регионах РФ, изменились тарифы на коммунальные ресурсы. Досрочное повышение произошло в обмен на обещание не повышать тарифы на коммуналку до июля 2024 года.