С 1 января 2024 года увеличится размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений многоквартирных домов в Шуе, сообщает мэрия. Муниципальный (минимальный для УК) тариф вырастет на 4,5%.
Увеличение платы коснется жителей домов, не выбравших способ управления домом или выбравших непосредственное управление, но не утвердивших тариф. Муниципальный тариф может действовать и на тех домах, собственники жилья в которых не согласятся с очередным тарифом, предложенным управляющей организацией.
"Увеличение размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений <…> составит около 4,5 %, что соответствует индексу потребительских цен на 2024 год, установленному действующим Прогнозом социально-экономического развития РФ", ‒ говорится в сообщении.
В соответствии с постановлением плата за содержание жилого помещения в жилых домах со всеми удобствами, без уборки лестничных клеток, обслуживания лифтов и сбора и вывоза жидких бытовых отходов составит 20,58 рубля с метра общей площади жилого помещения (по действующему тарифу ‒ 19,69 рубля), для домов с частичными удобствами будет на 2,66 рубля дешевле. Обслуживание лифта обойдется собственникам дополнительно в 4,15 рубля с метра, уборка лестничных клеток ‒ 1,38 рубля, а вывоз ЖБО ‒ 2,19.
Но при муниципальном (минимальном для УК) тарифе, "управляшка", по мнению экспертов, не сможет справляться с возложением на нее обязанностей по содержанию дома и территории, и, конечно же, предъявлять претензии на занесенные снегом (или затопленные) дворы будет бесполезно. Однако, по закону, отказаться в одностороннем порядке от управления домом по невыгодному тарифу УК тоже не сможет.
Известно.ру писал, что в состав трат на содержание общего имущества с 1 сентября 2022 года входят и расходы на содержание внутридомовых инженерных систем, снятие показаний приборов учета, выставление квитанций, ведение работы с дебиторской задолженностью и ведение информационной базы по начислениям.
А начиная с весны 2023 года ивановцы стали получать еще одну корректировку ‒ платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (КР на СОИ). ОДН за свет и воду. То есть, собственники теперь полностью будут оплачивать все небалансы между показаниями общедомовых и суммой индивидуальных приборов учета (ранее для УК существовали нормативы, превышение которых было зоной ответственности УК и стимулировало коммунальщиков искать "утечки и перерасходы").
С 1 января повысится и размер взносов за капремонт в Ивановской области. На тематическом совещании областные депутаты не приняли предложенный департаментом ЖКХ тариф в 11,2 рубля с метра и предварительно сошлись на сумме 9,9 рубля. Утверждать тариф будут на одном из заседаний облдумы в декабре.
Взносы на капремонт, как и плата за содержание и ремонт жилья, к коммунальным услугам не относятся и не попадают под "заморозку" роста тарифов. С 1 декабря 2022 года в Ивановской области, как и во всех регионах РФ, изменились тарифы на коммунальные ресурсы. Досрочное повышение произошло в обмен на обещание не повышать тарифы на коммуналку (свет, газ, тепло и воду) до июля 2024 года.